東急ドエルアルス菊名

  • 神奈川県横浜市港北区菊名三丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,590万円
64.5万円/㎡
相場
4,357万円
61.3万円/㎡
2,499
3,737
4,976
6,214
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,737万円〜4,976万円
52.6万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月7日
東急ドエルアルス菊名
4,590万円（64.5万円/㎡）/ 4階 / 71.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は63.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,590万円64.5万円4階 71.12㎡ 3LDK南
2025/06/045,499万円61.8万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2025/06/014,477万円71.8万円8階 62.37㎡ 3LDK南西
2025/05/225,699万円64.0万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2025/05/194,177万円67.0万円8階 62.37㎡ 3LDK南西
2025/05/175,499万円61.8万円6階 89.05㎡ 3LDK以上南
2025/05/135,699万円64.0万円6階 89.05㎡ 3LDK以上南
2025/05/105,799万円65.1万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2025/05/104,580万円73.4万円8階 62.37㎡ 3LDK南西
2025/05/085,799万円65.1万円6階 89.05㎡ 3LDK以上南
2025/05/075,999万円67.4万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2025/04/165,899万円66.2万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2025/03/315,899万円66.2万円6階 89.05㎡ 3LDK以上南
2025/03/254,680万円75.0万円8階 62.37㎡ 3LDK南西
2025/02/144,780万円76.6万円8階 62.37㎡ 3LDK南西
2025/02/114,990万円70.2万円4階 71.12㎡ 3LDK南
2025/02/085,999万円67.4万円6階 89.05㎡ 3LDK以上南
2025/02/055,080万円58.8万円4階 86.39㎡ 3LDK西
2025/01/185,080万円59.6万円6階 85.27㎡ 4LDK南東
2025/01/115,180万円60.7万円6階 85.27㎡ 4LDK南東
2024/11/164,780万円77.1万円8階 62㎡ 3LDK+S南西
2024/11/086,299万円70.7万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2024/10/305,480万円63.4万円4階 86.39㎡ 3LDK西
2024/08/263,760万円44.6万円6階 84.29㎡ 3LDK西
2024/08/183,760万円44.6万円6階 84.29㎡ 4LDK西
2024/07/145,180万円60.7万円6階 85.27㎡ 3LDK南西
2024/04/084,280万円48.1万円6階 89.05㎡ 4LDK南
2024/02/154,580万円68.6万円9階 66.76㎡ 3LDK南西
2023/12/284,780万円71.6万円9階 66.76㎡ 3LDK南西
2023/12/084,880万円73.1万円9階 66.76㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/12/054,880万円73.1万円9階 66.76㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円74.6万円9階 66.76㎡ 3LDK南
2023/08/253,580万円53.6万円4階 66.76㎡ 3LDK南
2023/08/254,580万円68.6万円6階 66.76㎡ 3LDK南西
2023/08/183,780万円56.6万円4階 66.76㎡ 3LDK南西
2023/06/113,980万円59.6万円10階 66.76㎡ 3LDK南
2023/06/064,780万円71.6万円6階 66.76㎡ 3LDK南西
2023/05/263,980万円59.6万円4階 66.76㎡ 3LDK南
2023/05/194,280万円64.1万円4階 66.76㎡ 3LDK南
2023/04/184,880万円59.3万円9階 82.29㎡ 3SLDK南
2023/04/174,880万円59.3万円10階 82.29㎡ 3LDK+納戸×南
2023/04/084,480万円67.1万円4階 66.76㎡ 3LDK南西
2023/01/274,980万円60.5万円9階 82.29㎡ 3LDK南西
2022/11/075,100万円62.0万円9階 82.29㎡ 3LDK南西
2022/10/154,280万円62.6万円3階 68.42㎡ 3LDK南西
2022/07/313,280万円49.1万円6階 66.76㎡ 3LDK南西
2022/07/183,880万円57.1万円7階 67.93㎡ 3LDK-
2022/06/094,580万円65.7万円6階 69.68㎡ 3LD・K南
2022/04/044,680万円67.2万円6階 69.68㎡ 3LD・K南
2021/09/024,090万円58.7万円8階 69.68㎡ 3LDK+WIC南西
2021/06/214,090万円58.7万円8階 69.68㎡ 3LDK南
2021/06/174,090万円58.7万円8階 69.68㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07東急ドエルアルス菊名
横浜市港北区菊名三丁目
菊名駅9分 4,590万円64.5万円71.12㎡3LDK4階 / 10階建 南1989年98戸SRC
2025/03/31藤和シティコープ菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅6分 4,880万円73.8万円66.16㎡3SLDK3階 / 7階建 南1985年78戸RC
2021/10/23ヒルトップ菊名C棟
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅6分 4,900万円63.9万円76.65㎡3LDK3階 / 3階建 南1986年123戸RC
2025/04/13ヒルトップ菊名B棟
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅7分 3,950万円55.4万円71.24㎡3LDK2階 / 3階建 南西1986年122戸RC
2025/02/01ヒルトップ菊名
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅6分 4,940万円67.6万円73.12㎡3LDK1階 / 3階建 南西1986年122戸RC
2024/10/18ヒルトップ菊名A棟
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅6分 4,090万円57.2万円71.48㎡3LDK2階 / 3階建 南東1986年55戸RC
2024/11/15ライオンズマンション大倉山第2
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅8分 3,680万円68.1万円54㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 東1984年89戸RC
2024/07/28エンゼルハイム大倉山第2
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅7分 5,198万円71.2万円73.02㎡3LDK4階 / 7階建 南東1993年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、横浜市港北区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して9.9%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積61.12㎡〜81.12㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比-2.2%
横浜市港北区
58.7万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス菊名
所在地神奈川県横浜市港北区菊名三丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩9分
築年月1989年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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